常見法令名詞解釋

＊定金（依民法第２４９條規定）
定金除當事人另有訂定外，適用左列之規定：

一‧契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。

二‧契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。

三‧契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，

該當事人應加倍返還其所受之定金。

四‧契約因不可歸責於雙方當事人之事由，

致不能履行時，定金應返還之。

＊違約金（依民法第２５０條規定）
　違約金係為確保契約之履行為目的，當事人約定債務人不履行債務
　時，應支付之金錢。違約金與定金係為確保契約履行之目的，但違
　約金性質上為諾成契約，且其標的物限於金錢，如約定違約應為金
　錢以外給付者；則係準違約金。

　違約金種類又分為二：
　一．損害賠償額預定性違約金
　　　即以違約金作為債務不履行所生損害之賠償總額之意。既係損
　　　害賠償額之預定，故債權人受損害，縱使超過約定違約金之數
　　　額，亦僅得請求違約金，不得更行請求賠償，否則其違約金之
　　　預定即失其意義。

　二．懲罰性違約金：當事人約定，債務人有不履行契約義務時，除
　　　支付違約金外，尚應負害賠償責任，則其違約金是為懲罰性違
　　　約金。既為懲性違約金，故除有違約金請求權外，尚得請求損
　　　害賠償，對債權人之保障，更為優厚；然必須限於明示之情形
　　　，始得認為係懲罰性違約金。

＊契約解除之效力
　可分為二：原則回復原狀（民法第２５９條規定）、例外損害賠償
　之請求（民法第２６０條規定）
　回復原狀：性質上為不當得利之特殊型態，僅生債之效力。故此時
　當事人僅得基於回復原狀請求返還，不得逕基於物請求權請求返還
　。如其給付為勞務者，因其性質無法原物返還，故應依受領時之償
　值，客觀地折算。
　必要費用：指對次返還之物之管理、使用、收益等不變更物之債值
　所支出之費用，例如機構之保養費、動物之飼養費等等。
　損害賠償：本條所指之損害賠，通說、實務（５５台上１１８８）
　強調指原契約之履行利益，非新生權利之請求權基礎，惟少數說（
　黃茂榮）認本條應兼信賴利益而言。

＊同時履行抗辯權（依民法第２６４條規定）
　指雙務契約當事人，於他方當事人未為對待給付前，得拒絕自己給付
　之謂。拒絕自己之給付，目的在迫使他方同時履行，確保自己債權之
　實現，並避免無謂之損失，較具有擔保債權實現之作用。惟當對方已
　為債務之履行者，則其亦必須履行債務，故其性質為一時抗辯（延期
　抗辯），與消滅時效之永久抗辯（滅卻抗辯）有所不同。
　同時履行抗辯權之適用範圍原則上限於雙務契約之對價債務，但為維
　護當事人之權益，通說將其適用範圍予以放寬，凡當事人互負債務，
　而其債務雖未立於對價關係上，但二者間具有履行上之牽連者，亦可
　類推適用民法規定。

＊雙務契約
　指各當事人互負對價關係的債務之契約。

＊權利瑕疵擔保（依民法第３４９條規定）
　指出賣人就買賣標的之權利之瑕疵，應負擔保責任之謂。即出賣人應
　擔保買賣標的之權利完整無缺（權利無缺之擔保）及權利確係存在（
　權利存在之擔保）。

＊物之瑕疵擔保（依民法第３５４條規定）
　物之出賣人就買賣標的物之瑕疵對買受人應負之擔保責任。